物件の良し悪しを判断するにあたって、
考慮するべき所を挙げてみました。
ぜひ、参考にしてみてください。
最寄りの交通機関
- 駅からの距離
- 電車であれば、快速や急行が停まる駅
- 乗降数
- バス停の場所をチェック
環 境
- 近隣道路からの騒音もチェック
- 道路はどちらの方向からも来院しやすいか
- 歩道橋や信号は近くにあるか
- 道路から医院の看板を見えるように設置できるか
- 公園に子供がいるか。寂れていないか
- 近隣商店街は盛況かまたは大型ショッピングセンターの開発状況も確認
- 小中学校の学区内にあるか
- 駅至近の場合、傘を差さずに来られるか
- 交番の場所・安全面に不安は無いか
敷地内
- 自転車、車の駐車場は充分か
- 車は大きくても駐車しやすいか
- 自転車置き場は近隣テナントなどに影響が無いか
- ゴミ捨て場の場所
- 防犯のチェック
- 近隣住民の問題は無いか
- 低層階か
- 車いすの乗り入れは可能か
- 出入り口はわかりやすいか
建物設備
- エレベーター有無
- 大容量電源の有無
- 以前のテナントの状況
- 看板設置の制限等
- 内装工事の制限等
- 他テナントの内容は問題ないか
- 天井高、耐荷重のチェック
- 水回り、空調の取り回しは可能か
- 付帯設備、故障時の対応確認
- 携帯電話の電波状態
- 窓からの景観
